“城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”。

　　这意味着，无论是城中村改造还是旧城改造，大干快上都未必有用了，而稳步推进城中村和危旧房改造，建设舒适便利的宜居城市才是以后的主要方向。

　　兰州当然也不例外，从今年开始，兰州城市更新在政策上得到了诸多助力，中央财政补助超200亿元支持兰州等20城实施城市更新行动。

　　而西固区，这一次也终于走在了前面，成为继城关之后，第二个启动大规模老旧小区改造的区域。

　　7月15日，甘肃省公共资源交易中心发布了兰州市西固区2025年城镇老旧小区改造项目招标计划。

　　此次改造涉及7个街道、3个镇，87个老旧小区，改造内容将从基础设施、公共服务设施到建筑本体等多个维度展开，全方位提升小区的居住环境。

　　改造主要包括：屋面保温、屋面防水、可视对讲单元门改造、原有窗户破损改造、楼梯间内墙粉刷、墙裙改造、外墙保温等内容。

　　其中，西固区2025年先锋路街道老旧小区改造配套基础设施项目，涉及13个小区，共8298户。

　　这13个小区分别为：兰玻旧区、天华院工字楼小区、宁波石化小高层、区政府1-2号楼、兰玻新区、南山旧区、南山三角院、兰化十七街东院、电厂二区、综合大院、幸福小区九街区、福临小区、幸福小区十街区。

　　项目更新改造内容主要是给排水工程，配套改造排水检查井等附属设施，配置微型消防站35座。

　　同时还要改造楼内无缝钢管55688米，分户配套建设球阀，锁闭阀，泄水阀等；以及进行室内外照明、充电桩等公共服务设施的改造，并进行地沟、盖板修复等工作。

　　同时，先锋路街道的省建二小综合楼、电信局家属院、幸福小区、东苑小区(大小院)、辰光小区5个小区也在此次改造范围内，共计5049户。

　　改造主要是围绕室外工程及配套设施改造、给排水工程改造、供暖工程改造、暖通工程改造四个方面展开，项目完成后将会有效改善小区的居住环境。

　　除了先锋路街道，西固区2025年老旧小区改造项目还将西固城街道、陈坪街道、临洮街街道和四季青街道四个区域的18个小区共同纳入改造范围，涉及6312户居民。

　　具体来看，西固城街道涉及的8个小区包括：厂前小区（二单）、厂前小区（三单）、中石化五建东区高层、西固中路北社区老旧小区（阀门厂家属院、亚太民居）、石化化纤厂小区、石化研究院小区、兰棉厂家属院(新区)、阀门厂13/14/17/18号楼。

　　临洮街街道的6个小区涵盖清水街精安家属楼、兰水小区清水街楼、区委标准件楼、兰州铅丝厂家属楼、北街社区老旧小区（木材厂小区、安装公司家属院）、临洮街小区；四季青街道则有金阳大厦小区在列。

　　这些小区的更新同样聚焦于居民日常生活的痛点：给排水工程改造、微型消防站配置、供暖、供水系统改造以及其他配套设施等改造。

　　另外，此次旧改范围还包含了福利路街道、西柳沟街道、新城镇、河口镇四个区域，涉及20个小区，共11807户。

　　其中，福利路街道更新改造的小区为小桥洞小区14、16、18、20号楼；供电局家属院；水厂三合院小区；有机厂小区；22街小区；十三街区小区；十四街区小区；十五街小区8个小区；

　　新城镇9个小区分别为材料站家属院、兰维二小区、兰维三小区、兰维四小区、兰维五小区、兰维六小区、水泥厂小区、蓝星家属院、河口南铁路小区；河口镇的是和平新村。

　　这些小区的主要改造内容同样围绕给排水工程、消防安全设施、楼内管道与阀门、地沟、盖板修复以及公共服务设施展开。

　　这其中，包括福利路街道的兰铝二区；电厂小区；庄浪西路1号楼（银行楼）；测绘队3、4、5、6号楼；天华院124、125号楼；设计院小区；兰化15中小区；以及陈坪街道的新源小区、北滩油库家属院、bwin必赢东苑1140家属院，共3036户。

　　这些老旧小区的主要改造内容包括：室外工程及配套设施改造、给排水工程、暖通工程、电气工程改造等。

　　除此之外，陈坪、临洮街、四季青街道、新城镇、东川镇片区老旧小区改造配套基础设施项目也在此次招标范围内，涉及21个小区，6071户。

　　主要包括给排水工程改造；供热改造；道路改造45074平方米；绿化改造11331平方米；照明设施1926套；消防设施85套；安防设施36套等基础设施。

　　同时还要在小区内改造社区综合服务中心3160平方米；文化体育场地3612平方米；文化体育设施32套；停车场13处；自行车棚1107平方米等公共服务设施。

　　老旧小区的改造是从面子到里子，切实解决大家日常生活中面临的更务实的问题，从西固的老旧小区改造看兰州这座城市，更像是一次由外及内的更新。

　　一城万象，万象更新，让生活在这座城市的人拥有更舒适、更惬意的生活，才是城市更新的终极标准，bwin必赢而兰州正在向着这个目标坚实迈进！